Checklist déménagement : les démarches avant et après le jour J

Pour préparer un déménagement, commencez par le préavis, les devis et les contrats du nouveau logement. Cette checklist les range dans l'ordre où il faut les lancer, pas dans l'ordre où l'on y pense.

La règle d'or : ce qui dépend de quelqu'un d'autre (propriétaire, opérateur, déménageur) se lance en premier. Les cartons, eux, peuvent attendre.

3 mois avant : le préavis et les devis

Donner son préavis au propriétaire. Pour un logement vide, le préavis du locataire est de 3 mois, réduit à 1 mois si le logement est situé en zone tendue ou si un autre motif légal s'applique (mutation, perte d'emploi, état de santé justifiant un changement de domicile, RSA, notamment). Ces règles concernent la résidence principale. Pour un logement meublé, il est toujours d'1 mois. Le simulateur de Service-Public.fr indique en deux clics si votre commune est en zone tendue.

Le congé s'envoie par lettre recommandée avec accusé de réception, par acte de commissaire de justice ou en main propre contre récépissé. Le préavis court à partir de la réception par le propriétaire, pas de l'envoi. Pour un préavis réduit, indiquez le motif et joignez le justificatif requis au congé ; en zone tendue, précisez l'adresse du logement et la règle applicable. Pour l'écrire, partez de la lettre de préavis pour un logement vide ou de la lettre de préavis réduit à un mois.

Demander des devis de déménageurs. Trois devis, avec le volume estimé, l'assurance incluse et le portage. Les disponibilités et les prix varient selon la période : vérifiez-les avant de fixer la date.

6 à 4 semaines avant : internet et le tri

Internet en premier. Le raccordement d'une nouvelle ligne peut prendre de quelques jours à plusieurs semaines selon le logement. C'est la démarche qu'il faut lancer le plus tôt.

Trier avant d'emballer. Chaque carton inutile est un carton porté deux fois. Donner, vendre ou recycler les objets inutiles réduit le volume à transporter.

Prévenir l'école, si des enfants changent d'établissement : certificat de radiation de l'ancienne école, inscription dans la nouvelle (en mairie pour l'école primaire).

2 à 3 semaines avant : l'énergie et l'assurance

Ouvrir l'électricité et le gaz du nouveau logement au moins 15 jours avant, selon le repère du Médiateur national de l’énergie : la mise en service peut demander l'intervention d'un technicien. Préparez l'adresse et, si vous les avez, les identifiants du compteur : PDL ou PRM pour l'électricité, PCE pour le gaz.

Assurer le nouveau logement, avec effet au jour de votre entrée dans les lieux. La plupart des propriétaires exigent l'attestation d'assurance à la remise des clés.

Réserver le stationnement. Une autorisation de stationnement se demande en mairie, pour l'ancienne et la nouvelle adresse, selon les délais de chaque commune. Les deux à trois semaines proposées ici sont un repère d'organisation.

La dernière semaine : l'état des lieux

Fixer l'état des lieux de sortie, idéalement le jour de la remise des clés, dans un logement vide et nettoyé. Comparez-le avec l'état des lieux d'entrée : la comparaison sert à identifier les éventuelles dégradations, en tenant compte de l'usure normale.

Faire suivre le courrier. Prévoyez le contrat de réexpédition de La Poste avant le départ, pour que le service commence au bon moment.

Préparer le carton du premier soir : papier toilette, savon, serviettes, chargeurs, une lampe, les médicaments, de quoi dîner et des draps. Il voyage avec vous, pas dans le camion.

Le jour J

Relever tous les compteurs (électricité, gaz, eau) dans l'ancien et le nouveau logement, avec une photo datée de chacun. C'est ce qui sépare vos consommations de celles de l'occupant suivant.

Résilier les contrats de l'ancien logement à la date de remise des clés, pas avant : énergie et eau. Pour l'assurance habitation, prévenez l'assureur à l'avance et convenez avec lui d'un transfert ou d'une résiliation, avec la date d'effet adaptée.

Le premier mois après

Déclarer le changement d'adresse. Le service en ligne de déclaration de changement de coordonnées, sur Service-Public.fr, prévient en une fois plusieurs organismes (impôts, Assurance maladie, Caf, caisses de retraite, France Travail…). Les autres (banque, mutuelle, employeur, assurances, abonnements) se préviennent un par un.

Mettre à jour la carte grise. Le changement d'adresse doit être déclaré en ligne dans le mois qui suit le déménagement. Pour une immatriculation au format AB 123 CD, les trois premiers changements sont gratuits, avec une étiquette à coller sur le certificat. Le quatrième, ou une ancienne immatriculation au format 123 AB 01, nécessite un nouveau certificat payant. L'oubli expose à une amende de 135 €.

S'inscrire sur les listes électorales de la nouvelle commune, en ligne ou en mairie, pour pouvoir voter à la prochaine élection.

Suivre le dépôt de garantie. Le propriétaire doit le restituer dans un mois à partir de la remise des clés si l'état des lieux de sortie est conforme à celui d'entrée, dans deux mois sinon. Les retenues doivent être justifiées. Communiquez votre nouvelle adresse ; une provision pour charges de copropriété peut rester retenue sous conditions. S'il n'est pas rendu dans ces délais, la lettre de mise en demeure pour un dépôt de garantie non rendu sert à le réclamer.

Récapitulatif

Quand	Démarches
3 mois avant	Préavis au propriétaire, devis de déménageurs
6 à 4 semaines	Internet, tri, école
3 à 2 semaines	Électricité et gaz, assurance du nouveau logement, stationnement
Dernière semaine	État des lieux de sortie, réexpédition du courrier, carton du premier soir
Jour J	Relevés de compteurs, résiliations de l'ancien logement
Le mois suivant	Changement d'adresse, carte grise, listes électorales, suivi du dépôt de garantie

Déménager à plusieurs

À deux ou en famille, le risque n'est pas d'oublier une démarche : c'est que chacun croie que l'autre s'en est occupé. Notez qui fait quoi, avec une date, au même endroit. Le dossier « Déménagement » de Joiplan reprend cette checklist, calcule chaque échéance à partir de votre date de déménagement et envoie les rappels à la bonne personne.

Les délais légaux sont ceux vérifiés en octobre 2026. Les autres repères du planning servent à préparer les démarches et dépendent des prestataires.

Sources officielles

Ce guide donne des informations générales pour vous aider à vous organiser. Il ne remplace pas le conseil d'un professionnel (notaire, avocat, assistante sociale…). Les montants et délais évoluent : en cas de doute, la source officielle citée fait foi.